4、割让江户、长崎、大阪三地为大明租界，租期99年。
5、日本赔款大明白银五百万两。
6、准许大明招募日工出国。
7、任大明商人在各省租买土地，建造自便。
8、大明可以在日本建立学堂，传授中文。
9、大明兵船可以在日本任意一通商口岸停泊。
10、大明可以向日本移民。
…………
…………
21、大明可以在日本开矿采掘……
由于条约共有二十一条，《江户条约》又称《21条》。自此，大明军队正式入驻日本，郑成功也成为了大明历史上，第一任的大明驻日本总.理大臣。
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